剧情纵览
主角芦藤聪志是个靠奖学金通学的大学生。有天他当上公寓管理员、只是住在那的大姐姐们都是些怪咖!在修理时钟时遇到自称座敷童子的大姊、她说这充满阴气的公寓半年后会发生重大意外、让你人生之后一蹶不振。为了避免这灾难、主角必须用阳气灌满这里的住户=用精液中出灌
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鬼屋行窃
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一名退伍军人得到一份抢劫房子的工作，但结果发现这所房子是 Nyai 的房子，Nyai 是一位小妾，又名 Gundik。
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